以包装印刷为主的界龙实业(600836)有可能主业转型房地产，这是记者9月11日在采访中得到的信息。9月6日，上海界龙实业股份有限公司（600836）的母公司界龙发展有限公司获得了川沙镇3000亩土地开发权，并在川沙新城建设启动仪式上正式签约。
众所周知，房地产是一个资金密集型产业，以包装印刷为主的界龙实业其主业一直位于全国同行业前10名公司。此时介入房地产是否意味着今后主业转型？而且该公司今年中报显示，每股收益仅0.015元，其房地产开发巨额资金又从何而来？
带着这些问题，记者11日进行了实地采访。据川沙镇城建办负责人介绍，作为浦东新区发展小城镇战略的核心和上海卫星城建设的组成部分，川沙新城的建设正式启动后，城区面积将由现有6.04平方公里扩展到15.3平方公里，规划建成后可容纳18－20万人，整个项目预计在2010年完成。
据悉，川沙新城建设规划房地产要占85%以上，界龙与本镇其他大公司一同参与，组建了川沙界龙联合房地产开发公司，共同参与川沙新城建设，当地政府是持支持态度。
界龙实业董事长费均德告诉记者，界龙不仅取得了川沙新城建设规划中的大片开发用地，而且在三林地区也获得了部分地块，界龙将首期开发川沙西侧的成片高档别墅。未来3年，公司将开发大量动迁房和中高档商品房，同时还将配合一批新型海滨旅游项目的建设。
据了解，上海轻轨五号线也将穿过川沙镇，界龙有部分市区的居民要动迁到川沙，还有周围的农民也要向城镇靠拢。因此，需求还是比较广阔的，公司认为此项目是大有前途的。
谈到资金来源，费均德说，一方面来自银行，现已有几家银行主动上门与公司联系。另一方面今后2－3年内，公司有能力达到证监会配股的需求，因为公司即将投入的房地产项目很有可能带来的收入将是现在主营业务收入的几倍。
关于今后的主业，费认为现在仍然是包装印刷，现有的这一块业务大约2500多人，而房地产目前却只有10多人，今后可能要发展到100多人。但这100多人创造的利润可能要远高于2500多人创造的利润，谁主谁副实际上是水到渠成。费的表述表明界龙实业转型房地产已经起步。 |
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