顺着南昌市沿江北大道,有一大片厂区被一堵白色的围墙包围着,雪白的墙面上写着一排醒目的大字——“江中置业”,围墙里就是江西纸业曾经火热辽阔的土地(以下称江纸)。走在江纸的厂区内,草木凋零,大多数车间只有机器在静静地守候。只有脱墨车间、电热车间和抄纸车间传来机器的轰鸣声。 12月2日,江中集团所属恒生食业有限公司总经理何行真在接受记者采访之后,又行色匆匆地赶往浙江。恒生食业的其他几位负责人都在全国做“飞人”,都在为了恒生食业进驻江纸作着准备工作。
这些迹象表明,江中集团在正式接手江纸成为其最大股东之后,对江纸的改造步伐已经在逐渐加快。
江中已入主江纸
江纸内的铁路和火车
回收的废旧纸张正在卸车
一年内江纸“二嫁”
(江纸一年两次“出嫁”,终于觅得江中这个好儿郎。)
“十年前我们可风光了!工人有三四千,每天来拖纸的车子排成队。”说这话时,江纸的老职工颇感自豪。的确,江纸曾是全国九大新闻纸定点生产企业之一,也是我省上市较早的企业。但世事难料,2004年5月19日,江纸因3年连续亏损,被迫暂停上市。
即使如此,江纸从来就不乏青睐者。自2001年以来,先后有广东海南华光装饰板材有限公司、云南红塔纸业、山东晨鸣纸业、印尼金光集团,甚至APP等多家公司与政府方面洽谈重组江西纸业,但最终都未能获得实质性的进展。2004年3月15日,南昌好又多实业有限公司(下称:南昌好又多)横空出世,其为江西印刷集团下属公司。成立之初便出手惊人,受让江纸集团持有的5170万股江纸国有股(约占公司总股本的32%),成为江纸法律意义上的第一大股东。但高达10亿多元的巨额应收账款,使得江纸成为根本无法下咽的烫手山芋。资金并不雄厚的南昌好又多,根本无法独立完成江纸的重组改造。江纸的第一次“婚配”并不幸福。
此时,南昌市政府再次出面协调,寻上的婆家就是江西江中制药(集团)有限责任公司(下称:江中)。为使江纸能顺利出嫁,政府送出一大笔嫁妆:同意将江纸共计575亩的土地以工业用地性质按规定程序协议出让给江中,其日后可作为商业用地进行开发。2004年8月27日,江西省政府正式下达文件,批准江中集团重组江纸。2004年8月31日,江中受让了南昌好又多持有的4510万股江纸国有法人股(占江纸总股本的28%),从而成为其第一大股东。在短短一年时间内,江纸再易其主。而与造纸业风马牛不相及的江中为何对江纸“情有独钟”呢?
江中“青睐”江纸有三大诱因
(江纸上市的壳、江纸的土地都是诱人的红樱桃)
诱因一:保全自身?
“其实在很大程度上,江中重组江纸也是保全自身的需要。”据知情人透露,由于江纸与省内多家公司包括上市公司是互保单位,因此,一旦其退市或者破产,必将引发连锁反应,危及担保圈内的诸多公司,这其中就包括江中旗下的江中制药厂。因此江中一旦对江纸重组成功,相关问题也就迎刃而解了。
诱因二:土地补偿?
2004年6月11日,南昌市政府发文同意由江中集团对江纸股份进行重组。并同意先将市土地储备中心已收储的原江纸集团土地487亩和江纸股份现工业用地88亩,共计575亩以工业用地性质按规定程序协议出让给江中,其日后可作为商业用地进行开发。江中按照政府有关政策,对这575亩土地进行商业运作。而房地产开发正是江中集团的一项副业,对于日益火爆的南昌房产市场而言,如此大规模的土地开发,让任何一个房地产商不能不眼热心跳。
诱因三:江纸之“壳”?
“ST江纸的命运关系到相关银行的债权和上市公司的生存与发展,关系到职工的就业和两万多中小投资者的利益,直接影响金融和社会的稳定。”南昌市委副书记王咏在接受媒体采访时曾经这样说。而江纸“壳”的重要,既是政府关注的焦点,也是企业关注的焦点。江中集团董事长钟虹光曾对记者讲述江中当年上市的艰难历程,他们也是几经波折,最后通过收购江西东风药业股份有限公司的股票才得以借壳上市的。而此次江中入主江纸如果成功,那将意味着江中将成为江西唯一一家同时拥有两家上市公司的企业。
两辆“马车”战略能否拯救江纸
(江中最终入主江纸,过去的江纸已在人们的视线中渐行渐远。现如今的江纸依旧处在半梦半醒之间。随着发展,江纸退城进郊已成为必须的选择,未来的江纸终究会成为怎样的江纸,正面临U型转弯的江纸会迎来新的发展契机吗?)
8月2日晚9时许,停产将近两个月的江西纸业开始点火恢复生产。几百名职工共享了对江纸来说非比寻常的时刻。据相关消息显示,在今年6月份江中集团中层干部会议上,董事长钟虹光曾称,新江纸仍将继续从事新闻纸制造。而江中集团党委副书记廖礼村在接受媒体采访时曾说:“做药、做保健品是我们的优势,造纸这个业务肯定要从上市公司中置换出去,然后把保健品的保健食品优质资产注入进去。”这里所称的保健食品就是指江中集团下属恒生食业所产的杞浓酒。
但造纸业务刚刚恢复,杞浓酒尚处市场开拓期,无法在短时间卖出好利润。置换时机以及置换方式,目前虽尚无定论。而江纸恢复上市却已迫在眉睫,双方置换实际也已经提上议事日程。江中是否会允许江纸今后同时拥有造纸与食品两大企业,使其成为江纸发展动力短期内的两辆“马车”呢?对此,何行真告诉记者:“江中药业和恒生食业的产品都是以中药为基础开发出来的产品,这也是今后恒生食业主要走的路———保健食品。将恒生食业注入江纸已经是确定无疑的事情,只是时间长短的问题。”
从目前新闻纸领域的经营形势来看,对江纸是有利的。由于新闻纸的反倾销时间再延续5年,加上从今年第二季度开始,国内新闻纸供应趋紧,国际市场上新闻纸价格一路飙升,从而为国内造纸业的发展创造了良好的时机。但已经错失几次发展机遇的江纸是否还具有企业的核心竞争力?钟小华在接受媒体采访时曾称,江中集团已投入4千多万资金用于机器设备检修,购买原料等恢复性工作。但目前的几台老机器显然难以支撑江纸日后的持续发展,造纸行业固定资产投入是需要巨额资金的。
土地用于商业开发
(江纸搬迁后,将留下一笔巨大的财富,就是575亩土地。将如何开发利用,江中人早有谋划在胸,房地产开发已成为不二的选择。)
“10月29日,我们已经拿到了江纸575亩土地的使用证。11月初,江中花园的楼盘也已全部售完。目前除海南分公司尚有两个楼盘正在开发外,江西总公司暂没有接手其他楼盘。现在总公司的设计部已在与国内几家著名的策划公司进行接触,拟在开发江纸用地上寻找合作伙伴。但目前还没有确定与哪一家合作。至于其他一些项目方案的招标也在酝酿之中。初步预计,一两个月后,具体方案及项目定位等都会明朗化。”江中置业销售部杨经理告诉记者,江中置业已于9月份正式从江中集团总公司搬到了江中花园。
“江纸这块地在江纸逐步退城进郊后,将主要用于开发房地产,同时作为商业及办公用地。有占地达75亩的江中花园开发成功的经验,我们有信心开发好江纸这块地。”江中置业项目部刘经理说。目前虽然只有20多人的江中置业,面对庞大的土地利用及开发,“既是机遇,同时也是挑战”。
江纸面临着新的转机,其最终会成为涅的凤凰,或是依旧残喘,现在无法评论。但无论是对于江中的管理层,或是江纸的职工,还是数万江纸股票的持有者而言,他们希望这是他们拐点的到来。
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