青山纸业出售房地产类资产，主要是盘活存量资产，缓解目前资金紧张的局面。2008年以来原燃料涨价致使主导纸类产品生产成本大幅升高，利润下降。而受全球和中国对纸产品的需求增长放缓，造纸工业景气开始回落以及潜在的纸供应过剩，对公司未来业绩提升非常不利。

　　青山纸业9月26日发布公告称，根据公司中长期发展战略及做强主业的发展思路，为盘活存量资产，同意出售公司福州西滨佳缘房产。

　　青山纸业出售房地产类资产，主要是盘活存量资产，缓解目前资金紧张的局面。8月21日公司还将所持子公司镭波光电5%股权转让给恒宝通光，由于公司除造纸主业外，还涉足碱、电、光电子、医药等产业，加之内部管理不善，导致第一大股东青山造纸占用上市公司资金1.73亿元。因与公司资金占用纠纷案，第一大股东青山造纸持有的公司8,568万股被法院继续冻结；因与信达公司福州办事处欠款纠纷案，其持有的公司8,568万股被继续轮候冻结。

　　公告显示，上述房产位于福州市台江区宁化街道祥板路46号西滨佳缘小区，共计12套住宅单元、9间店面、27个车位，并授权公司经营班子按国有资产处置有关规定履行相应程序。该房产财务账面原值为12,334,051.50元，财务账面净值为10,991,317.53元。

　　公司是目前国内唯一的特大型制浆造成纸企业，“青山”牌系列制品具有一定的品牌优势。目前拥有产能纸袋纸10万吨、板纸20万吨和高强瓦楞纸20万吨。此外，还投资6.6亿元进行林纸一体化建设，计划建设160万亩林区，已完成61.1万亩，木浆生产能力优势明显，生产的本色长纤维木浆品质优良，可与国外优质木浆媲美；控股70%的福建青山漳州香料公司已获GMP认证，风油精和无极膏产品2007年实现利润总额3,320万元，北京等传统市场占有率不断扩大。

　　但是2008年以来原材料、燃料采购价格涨幅较大，致使主导纸类产品生产成本大幅升高，导致公司经营状况恶化，营业利润同比下降，加之因高强瓦楞技改项目贷款利息停止资本化，生产规模扩大相应增加部分流动资金贷款以及银行贷款利率的提高，使财务费用同比增加，使2008年上半年净利润增长低于主营业务收入增长。

　　美国次贷金融危机及其引发的全球金融市场的动荡，全球和中国对纸产品的需求增长放缓，造纸工业景气开始回落。同时2008年上半年多次提价，刺激了新增产能的投放，也将造成未来纸供应过剩，对公司业绩提升非常不利。

　　2008年中报显示，公司2008年上半年实现营业收入89,292.30万元，同比增长30.73%；营业利润3,200.36万元，同比下降0.55%；利润总额3,539.08万元，同比增长10.92%；净利润2,436.69万元，同比增长21.23%；基本每股收益0.0229元。